На всё имущество, приобретённое при совместном проживании в официально зарегистрированном браке, каждый из бывших супругов имеем одинаковые права. Не имеет значения, кто из них зарабатывал меньше (или вообще по какой-либо уважительной причине не приносил дохода в семейный бюджет), а кто больше. Всё имущество считается совместной собственностью и подлежит при разводе разделу. Исключение составляют следующие его виды:
- вещи, находящиеся в индивидуальном пользовании (в основном это касается личных вещей и драгоценностей);
- купленное одним из супругов в добрачный период;
- имущество, полученное одной из сторон конфликта по акту дарения или в качестве наследства;
- то, что было приобретено в период пребывания в брачных отношениях на личные деньги жены или мужа;
- нз дивиденды, приносимые принадлежащей одному из партнёров вещи.
Иск на раздел имущества подаётся в суд в срок, не превышающий три года после официального развода.
Раздел автомобиля при разводе
Одной из наиболее сложных юридических проблем, которые при разводе приходится решать супругам, является задача раздела имеющегося в совместной собственности автомобиля. Ведь он относится к категории неделимого имущества. Обычно суд принимает одно из трёх решений:
- Оставить движимое имущество в распоряжении одного из партнёров, обязав выплатить половину его стоимости (определённой с помощью экспертной оценки) другому.
- Суд может также принять решение оставить автомобиль в распоряжении одного из супругов, присудив другому адекватное по стоимости иное имущество.
- Самым нерациональным является решение суда, по которому каждому из бывших супругов присуждается 1/2 автомобиля. По сути, до конца проблема разрешена не будет. Им придётся обращаться в суд ещё раз, чтобы он установил им порядок использования автомобиля каждым.
Раздел квартиры при разводе
При разводе ещё более сложным является вопрос раздела между бывшими супругами имеющейся в собственности семьи квартиры. Здесь следует учитывать множество нюансов:
- приватизировано ли жильё,
- есть ли несовершеннолетние дети и положена ли им доля,
- не находится ли в ипотеке подлежащая разделу квартира и др.
Когда речь идёт о неприватизированной квартире, при её разделе обычно учитывается доля ребёнка. Если же делению подлежит жильё приватизированное, каждая ситуация рассматривается индивидуально. Лучше предварительно проконсультироваться с адвокатом.
Если усложняющие факторы отсутствуют, при разводе квартиру делят одним из таких же способов, как и автомобиль, а именно:
- суд может вынести решение, согласно которому квартира переходит в собственность мужа или жены, а другой получает иное имеющееся имущество, равноценное по денежному эквиваленту;
- квартира остаётся за одним из участников конфликта, который выплачивает другому половину её стоимости;
- по решению суда за каждым супругом остаётся половина квартиры.
Последний вариант самый нежеланный, поскольку потом бывшим супругам придётся снова подавать исковое заявление с тем, чтобы решением суда было определено, как можно пользоваться этим имуществом не в ущерб ни одной из сторон.
Раздел кредитов при разводе
По существующему в государстве общему правилу разделу при разводе подлежит не только имущество, но и имеющиеся обязательства, включая кредиты. Если они личные – их выплачивает заёмщик самостоятельно. Если его личного имущества недостаточно, для погашения кредита используется имущество из определённой ему судом доли.
Если же кредит общий (один из супругов является заёмщиком, а другой – поручителем), обязательства по его выплате распределяются в равных долях. То же происходит и в случае с личным кредитом, если благами от приобретённого имущества в равной степени пользовались обе стороны конфликта.
Справедливости ради стоит заметить, что адекватно решить вопрос с разделом кредитов, оставшихся невыплаченными после развода, под силу даже не каждому юристу. Этим должен заниматься узкий специалист, профессионально занимающийся кредитными правоотношениями.
Как разделить ипотеку при разводе
Проблема раздела долгов между супругами по ипотеке при их разводе сегодня очень актуальна. Согласно статистике, чаще всего разводы встречаются среди молодёжи до тридцати лет. А представители именно этой возрастной категории обычно пользуются услугами ипотечного кредитования.
Ипотека и выплаты по ней при расторжении брака имеют массу нюансов, поэтому ниже речь пойдёт лишь о некоторых общих положениях, связанных с этой процедурой. Более конкретные рекомендации и советы, как при разводе делить находящуюся в ипотеке квартиру, можно предоставить только после досконального изучения документов и реальной ситуации.
Распространённое мнение о том, что при расторжении брака делить квартиру, находящуюся в ипотеке, невозможно, поскольку она является собственностью банка, не соответствует действительности. На самом деле, с юридической точки зрения жильё считается собственностью покупателя. Поэтому его раздел не только возможен теоретически, но и осуществляется практически. Но всё же не следует забывать, что раздел квартиры не лишает её статуса ипотечной.
Вот примеры двух наиболее часто встречающихся вариантов раздела жилья:
- Если тот из супругов, на которого был оформлен кредит, проживает в квартире постоянно, решением суда жильё может быть оставлено в его собственности. Но он обязан возместить 50% первоначального взноса и уже оплаченной к этому времени по кредитному договору суммы другому супругу и дальше погашать оставшийся кредит сам в установленные сроки.
- Вариантом решения проблемы может стать продажа квартиры. Часть вырученных денег уйдёт на погашение оставшейся задолженности по ипотеке, вторая часть будет разделена поровну между бывшими супругами. Однако для такого выхода из положения недостаточно только их согласия. На сделку купли-продажи должен дать «добро» банк, являющийся залогодержателем.
;){kind=link}
;){kind=link}